钦州旧房改造

    随着商品房的推行，大家面临着更多房源的选择，二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。那么这些钦州旧房改造起来同样是个难题。

    不得不说，因为成本高、改造难度大，很多施工方和装修公司都不愿意做，也因为这些，很多业主在装修后都留下很多遗憾，房子很多地方都不是特别的中意。

    原因很多，多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯。比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差，毕竟当时的验收标准相对现在低很多、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的平方的铜线等等，都是在旧房改造中经常遇到的问题。

    但不管怎么样，自己的房子只有自己最用心，所以很多地方尽管我们是找装修公司装修，还是需要自己用心观察。

    总结下来，我们进场第一要观察的是家里的卫生间是不是合理。一般来讲，高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的；

    其次，如果是年头较长的房子应该打开面板，一定要把阀门断掉哟。观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路；

    第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改？有些老房子没有物业监管，经常出现改动过大影响楼体安全的情况。 把这些细节都观察后就是找施工方，向施工方了解他们能做什么，不能做什么，要注意的是他们说的话不能全信，因为这行业的人有不少真的超极能忽悠。如果他们答应，你得问清怎么实现，然后再找专业人士核实一下；

    还有就是工序问题，旧房改造要拆改的地方一般比较多，比如厨房和卫生间的墙地面等等，这些最好都能在水电施工以前都做完；另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性，还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平，这样水电施工的时候才有基地准，这也是很多施工方不愿意接的原因，毕竟瓦工不愿意干回头活，抹墙工价低。

    落实了这些和自己想要的洁具、厨具、烟机、灶具和热水器这些有关水电路的东西后，这些最好都能订下来，水电施工的时候才会把尺寸做到恰到好处，做好这些就可以开工大吉了。